Talingstraat 33

Groet, Talingstraat 33, 27 maart 2009

Talingstraat 33 en Bregtdorp fase II zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Om te beginnen is het huis aan de talingstraat 33 ons eerste koophuis en ten tweede hebben we de overwaarde nodig voor de financiering van de 2 onder 1 kap.

In de maanden maart en april neem ik op iedere vrijdag vrij om het huis aan de Talingstraat 33 op te knappen. Dat heeft een aantal aspecten. Het huis wordt beter verkoopbaar (dit is het grote doel van al het kluswerk), we wonen tot de verhuizing is een mooi opgeknapt huis, we hebben een excuus om rigoureus (heerlijk) op te ruimen, dingen waar we ons al lange tijd aanstoren, maar geen tijd voor werd vrijgemaakt, worden eindelijk opgeknapt en ik krijg vragen van Sandra waarom ik dit niet eerder heb gedaan.

Te doen gebruikelijk heb ik voor de werkzaamheden een planning opgesteld. Ik ben geen hobby klusser. Ik kan het wel, maar heb altijd wel iets beters te doen. Om een reële planning te maken, plan ik “nadat ik eerst een volledige ‘to do’ lijst had samengesteld” slechts een week vooruit. Uiteraard rekening houdend met de weersomstandigheden. Ik heb ook gebudgetteerd; namelijk 1000 Euro rond. Dit is een heel bedrag. Echter als je bedenkt dat voor het vervangen van het dakraam al 728,63 Euro is geoffreerd, kun je je wel voorstellen dat hier het overgrote deel van het budget in gaat zitten.

Het opknappen van het huis aan de Talingstraat 33 is net een project. Als je stuurt op kwaliteit, loop je uit tijd en geld. Dat is ook nu het geval. Reeds halverwege de werkzaamheden loop ik uit tijd, met als gevolg dat ik een extra vrije dag heb moeten opnemen. Het e.e.a., omdat zaterdag 28 maart 2009 de eerste bezoekers naar het huis komen kijken. Verder ga ik over budget. De radiatorkraan in mijn slaapkamer is kapot. Dat geeft niet, want we doen toch nooit de verwarming aan. Nu dat blijkt dat de radiatorkraan op de kamer van Niels ook kapot is, hebben we besloten om de radiatorkranen door Stam en Stam te laten vervangen. Dit, omdat ik niet wil dat door mijn geknutsel de CV kapot gaat. De kosten worden geraamd op 80 Euro. En hiermee ga ik over budget. Kijk maar eens naar het volgende kosten- en prognoseoverzicht:



Kortom, het opknappen van de woning aan de talingstraat 33 is net een project; het loopt uit tijd en geld.

Groet,

Pieter Helsper

Ze komen er aan (3 X).

Schoorl, 22 maart 2009

Vandaag is mijn grote zus jarig. Helaas moest ik aan ons huidige huis klussen, waardoor ik haar verjaardag heb moeten overslaan. Ze komen er aan; volgende week zaterdag hebben we namelijk de bezoeker van ons huis in de Talingstraat. In eens moesten we een paar tandjes hoger met het opknappen (verkoopwaardig maken) van het huis. Het hele huis, de schuur en het bruggetje over de vijver ruiken nu naar verf, de badmaker naar siliconenkit en mijn handen wisselend naar terpentine en naar handcrème.

Aan het nieuwbouwhuis is niet veel gebeurd, maar kijk eens op de volgende foto:
Ze komen er aan; van de eerste twee blokken zijn de binnenmuren van eerste verdieping al gebouwd. We verwachten dat ze volgende week bij ons gaan beginnen.

Ze komen er aan; de nieuwe buren die op de volgende advertentie zijn afgekomen:

Groet,

Pieter Helsper

Bodemplaten liggen.

Schoorl, 15 maart 2009

Je verwacht dat ze bodemplaten op de bodem leggen. Dat doen ze niet. Ze leggen de bodemplaten op de fundering. Kijk maar eens op de volgende foto die in het geheim is genomen door mijn dubbelspion.


Melde ik de vorige week dat de buren hun bodemplaten in onze tuin hadden gelegd, nou ze hebben mijn eis de platen binnen een week weg te halen ingewilligd.

Ondertussen is de bouw bij de eerste twee blokken begonnen. Daar heb ik geen foto's van, want daar gaan we niet wonen.

Groet,

Pieter

Hier hebben we op gewacht.

Groet, 11 maart 2009

Een heugelijk dag. De uitspraak van de Raad van State is gepubliceerd. Op de blog van de kopersvereniging staat het volledige overzicht van de recente ontwikkelingen. Het resultaat is van zo groot belang dat ik dit hieronder nog een keer herhaal.

Het onderstaande bericht heeft het kernteam vanochtend van de advocaat van de heer Ory ontvangen:
Vanochtend is de uitspraak van de Raad van State bekend geworden. Evenals de uitspraak van de Rechtbank is deze wat lastiger te lezen, omdat er geschoven wordt met ontvankelijkheden. Ontvankelijk zijn betekent alleen dat je belanghebbende bent bij een bepaalde planologische wijziging. Geoordeeld wordt dat [appalant 3] wel ontvankelijk was, terwijl bij de Rechtbank werd gedacht dat dit niet zo zou zijn en hetzelfde geldt voor [appalant 4]. Omdat echter de Raad van State vervolgens datgene doet wat de Rechtbank had moeten doen, namelijk ongegrondverklaring, is het uiteindelijk resultaat dat alle bouwvergunningen en vrijstellingen onaantastbaar zijn geworden. Zowel de infrastructuur, de vrijstaande woningen als de gestapelde woningen als de twee-onder-een-kappen kunnen derhalve conform de verleende bouwvergunningen worden gerealiseerd. Datgene wat er reeds staat wordt door deze uitspraak formeel bevestigd.

Uiteraard kan het zo zijn dat degenen die nu ontvankelijk verklaard zijn de uitspraak als een overwinning zullen zien, maar het enige wat zij er daadwerkelijk mee winnen is een proceskostenvergoeding ten laste van de gemeente Bergen.

De uitspraak is te vinden op de website van de Raad van State met de volgende link naar zaaknummer 200801481/1: Uitspraak Raad van State 11-03-2009

Voor geïnteresseerden die willen weten waar het allemaal om gaat, kunnen de volgende links bekijken:

UITSPRAKEN:
Uitspraak procedure 17-01-2008
Uitspraak Raad van State 15-08-2008
Uitspraak Raad van State 11-03-2009


De Duinstreek:
Hulp van onverwachte zijde.
Bregtdorp is het beu.
Bregtdorp opnieuw voor de rechter.
Procedure in de uitverkoop.


Groet,

Pieter Helsper

Tuin aangelegd.

Schoorl, 8 maart 2009

Afgelopen week weer grote vorderingen te melden.

Geheel onverwacht is de tuin aangelegd en zijn grondplaten op fundering geplaatst.
Leuk tuintje zo:

Wel jammer dat het uitzicht in onze voortuin weer direct belemmerd wordt. Het zijn de grondplaten van de buren. Die mensen hebben het huis nog niet eens gekocht en nu dumpen ze al van alles in onze tuin.

Maar goed dat ik het in zo'n vroeg stadium in de gaten had. Heb wel de rijdende rechter ingeschakeld. Mijn eis is dat die grondplaten volgende week weg zijn.
Groet,

Pieter