Verdrietig, boos en blij

Blogloggers,

Met op de achtergrond Edit Piaf met ‘Les trois cloches’ overkomt mij een weemoedig gevoel van vreugde. Zo eenvoudig kan ik blij gemaakt worden. Een kinderhand is snel gevuld.

Vanwaar dan het verdriet en de boosheid?

Het zijn de opleverdatum van het huis en een paar dure centimeters.

Vorige week vrijdag was de kijkdag met de lang verwachte mededeling over de opleverdatum. Met trots werd de verkopers medegedeeld dat de huizen vóór de bouwvak worden opgeleverd. Het wordt 29 of 30 juni.

Het wordt 29 of 30 juni en dat terwijl 3,5 week later (op 24 juli) de bouwvakvakantie in het Noorden start.

Het wordt 29 of 30 juni en dat terwijl we op 1 juni ons huidige huis hebben moeten verlaten. Ik heb de bewoners uit de eerste groep benaderd voor grote (geen platte) televisiedozen om een gezin bestaande uit twee volwassenen en 2 pubers een maand in te laten overbruggen.

Het wordt 29 of 30 juni wat betekent dat we voor de bouwvakvakantie nog 3,5 week hebben om vloeren te laten leggen, een gat in de buitenmuur voor de afzuiger te laten boren, een keuken, een binnendeur met deurkozijn te laten plaatsen en door het gehele huis de wanden te laten spackspuiten of te laten stucen/stuken/stucken (je leest ze alle drie, maar ik ben los hoe het echt geschreven moet worden.)

Nog ruim 3 maanden wachten op de oplevering. Wat, nog maar 3 maanden voor de oplevering?

Afgelopen vrijdag direct de keukenzaak geïnformeerd en de laatste wijzigingen op de koopovereenkomst geaccordeerd, de offerte van de deur met deurkozijn ondertekend en opgestuurd, met de meneer van de vloertegel op begane grond afspraken over de planning gemaakt en aan de deurenzaak gevraagd of ze iemand wilden langs sturen om de deurmaten op te meten. Afgelopen zaterdag bij de stuckadoor/schilder langs geweest om stucwerk te bekijken en plantechnische afspraken te maken. Gisteren de binnendeur en de planning van plaatsing nog een keer van voor tot achter met de leverancier doorgenomen. Maar daarover zo meer. Alle leverancier zijn mondeling met de afspraken akkoord gegaan. Uiteraard aan alle partijen per e-mail een bevestiging gestuurd. Je zou denken dat het geregeld is, maar ik weet beter. In de foto hieronder tref je de planning voor week 27, 28 en 29 aan. De uitsparing voor binnendeur; onderdeel van het maatwerk (Code 1.001 29 met omschrijving ‘Binnendeurkozijn hal/woonkamer vervalt, sparingsbreedte zie optietekening, sparingshoogte 2350+. Geen verrekening, zie regel 30.’) zit tussen de hal en de woonkamer.
Afgelopen vrijdagochtend hebben we de offerte voor de een binnendeur van Rodako ondertekent. Het wordt een Austria type Moderno Star-80 inclusief matglas, stomp, met inwendige scharnieren. De deur wordt in de grondverf afgeleverd. Deze deur wordt in drie hoogtes geleverd: 201,5 cm, 211,5 cm en 231,5 cm. Gisteren kreeg ik de volgende e-mail.Hee dat is raar, volgens het maatwerk moet de sparingshoogte 2350+ worden. Hoe je het ook wendt of keert, de deuren gaan evengoed niet passen. Kortom, het wordt een maatwerkdeur die bijna 100 Euries duurder is. Wat moet je dan? Het zijn wel dure centimeters.

Aanstaande zaterdag is het landelijke open huis voor huizen in de verkoop. Nu staan ons huis niet in de verkoop, maar staat wel model voor de overige nog niet verkochte twee onder een kappers. Wij melden ons als geïnteresseerden en gaan opmeten wat vorige week vrijdag niet is meegenomen en lopen met een stucadoor/schilder het huis door om de aanpak te bespreken.

In week 14 gaan de nutbedrijven aan de gang met de aansluitingen. Ergens tussen 14 en 24 wordt de verharde weg aangelegd. Ook dat maakt mij wel een beetje blij.

Groet,

Pieter Helsper

Trilogie

Blogverzamelaars,

Had ik de vorige keer een trilemma, heb ik nu een trilogie: een bouwkundige controle tijdens de bouw, het frontje voor de keuken en een binnendeur.

Bouwkundige controle tijdens de bouw (06-03-10):
Vorige week vrijdag is door een bouwkundig inspecteur van VEH een ‘bouwkundige controle tijdens de bouw’ uitgevoerd op de twee onder een kappers met bouwnummer 42, 38 en 37. We hadden al de volgende dag het rapport in huis. Daar waren we zeer over te spreken. Over de ‘Algemene beoordeling’ waren we ook goed te spreken, want die was positief. Over de bevindingen / gebrekenlijst algemeen’ waren minder te spreken. Die was bij het eerste rapport namelijk leeg, terwijl de volgende op en aanmerkingen waren gesignaleerd:
Bouwnummer 42:

• Dakkapel op zolder aan de achterkant was schuin gemonteerd, waardoor het water niet goed wegloopt.


• Vensterbank in slaapkamer gebroken.


• Ruimte tussen buis afvoer en trap mogelijk 80 cm of minder.


• Afwerking verwarmingselement in slaapkamer en hal begane grond.

Bouwnummer 38:

• Platen zolderkamer zijn kromgetrokken.


• Ruimte tussen buis afvoer en trap mogelijk 80 cm of minder.


• Afwerking verwarmingselement in slaapkamer en hal begane grond.

Bouwnummer 37:

• Plafondplaat in hal op eerste verdieping verzakt.


• Ruimte tussen buis afvoer en trap mogelijk 80 cm of minder.


• Afwerking verwarmingselement in slaapkamer en hal begane grond.

Dit is gemeld en daarop is de volgende reactie gekomen: Ik heb het keuringsrapport aangepast maar niet alle punten opgenomen. Een controle tijdens de bouw is geen oplevering en punten die bij een oplevering gezien worden zoals beschadigd vensterbank worden bij voor oplevering en de oplevering afgerond. Afwerkingen die nog niet zijn aangebracht gaan we pas keuren bij oplevering en niet er voor, want dan kan je blijven schrijven. De opmerking op de zolder is voor de aannemer om daar iets mee te doen, de cv en mv installaties zijn nog niet aangebracht daar kunnen we dus alleen. Het geheel voldoet nog aan de gestelde normen dus ik kan er niets van opschrijven. Dit is gemeld tijdens de rondgang. De afwerking van de verdelers van de vloerverwarming is nog niet aanwezig dus kan ik daar nog niets over zeggen.

Uiteindelijk is het volgende in de nieuwe versie van het rapport opgenomen:
(1) installaties: voor de trapopgang is niet logisch. Aannemer wordt gevraagd hieraan extra aandacht te besteden.
(1) gehele etage plafonds dakplaat krom; getrokken tgv vocht
(1) dak plat dak afschot onjuist
(2) slaapkamer buitenkozijn vensterbank beschadigd.

Het frontje (12-03-10);
Omdat het complete traject al snel naar een looptijd van drie jaar gaat, en het keukenontwerp een van de eerste afgeronde zaken was, weten we al lange tijd hoe de keuken moet gaan worden. Nu hebben we een keuken uitgezocht bij een keukenzaak die een keuken in iedere gewenste kleur kan leveren. Dat is mooi, maar probeer eens serieus een kleur met gewone woorden te beschrijven. Probeer het maar eens zelf; leg eens twee verschillende zwarte objecten naast elkaar en beschrijf de verschillen. Dat is op z’n zachts gezegd niet eenvoudig.
Ik ga een poging doen om aan te geven wat we willen; het frontje moet eiken opaal, glad fineer met grijze nerven worden. Eiken opaal is licht eiken met een white wash look. Zoals de keuken op de vorige blog staat komt voor 95 % in de richting. Alle opgeleverde frontjes kwamen niet echt in de buurt. Soms was het frontje bruin met bruine nerven, dan had het (bijna) de goede kleur, maar waren de nerven verkeerd en een andere keer was het gehele frontje weer grijs. Het frontje wat ik vanmiddag heb opgehaald is, mede ingegeven door het feit dat we geen frontje meer kunnen zien, voor 98 % in orde. De volgende mail heb ik ter bevestiging opgestuurd:

Rob,
We hebben het nieuwe frontje bekeken en vinden de (oppervlakte) kleur en het fineer (gladheid) goed. Wel willen we graag, indien dat mogelijk is ‘zonder de frontkleur aan te tasten', de nog aanwezig bruine nerven grijzer willen hebben. De nerven mogen zeker niet bruiner worden.
Morgen komen we het frontje afgeven.
Met vriendelijke groet,
Pieter Helsper

De binnendeur (13-03-10):
Voor wie nog op zoek is naar een deur met deurkozijn voor een bedrag van € 4.230 (inclusief BTW) dan kun je bij mij te raden voor een advies. Deze gaat het dus niet worden. Zoals een Hollander betaamt ga ik natuurlijk ook op zoek naar de goedkoopste versie van de deur die we uiteindelijk wel willen betalen. Als je echter de tijd die ik in het vinden van en prijstechnisch acceptabele deur heb gestoken afzet tegen mijn uurtarief, dan had ik er verstandig aan gedaan om meteen de deur, of een stuk of wat, van € 4.230 te kopen. Het wordt nu een deur bij Rodako deuren uit Opmeer of Multimate uit Heerhugowaard vandaan.

Groet,

Pieter